事情经过是这样的。首选我是10楼的房主,在16年11月将房屋以毛坯形式出租给房客各占多少赔偿责任?

你好,事情经过是这样的。首选我是10楼的房主,在16年11月将房屋以毛坯形式出租给房客,出租合同规定这些内部破损自己维修。在今年9月份的时候9楼厨房房顶就有渗透,但是不了了之。前几天物业联系我们才知道楼下又有少量漏水。在第二天,我们又联系物业进行现场查看,确认是下水主管线与弯头连接处破损导致漏水,但是没有进行维修,也没有通知楼上业主少量排水,于当晚由于楼上业户大量排地热水,我们家被泡,楼下棚顶被淹,期间租户有事一直都没有回来,物业也一直没有通知楼上停止用水,导致长四个小时大量漏水。目前9楼厨房的壁柜微微膨胀变形,饭厅石膏板有渗水痕迹,业主需要进行赔偿,我想咨询一下,向这样情况如何进行责任划分,各占多少赔偿责任?请多指教,谢谢! 收起