经营租入的房产需要交房产税吗?如果交,怎么交?谢谢!

一般不需要交,如果是仅有的一套自住住房的话。如果房产用于出租或生产经营,要交房产税。如果你是上海或重庆的居住用住房,第二套要交房产税。

首先看你承租的房屋,出租方交没有交房产税,如果他交了,你就算转租也不需要交了,如果他没交,你就要全部缴纳了,按照你自己的租金交了房产税就得了。

房产税的税率为12%,应交房产税=租金*12%,商铺出租还要交其他税,如营业税5%、城建税、教育费附加和个税。

根据《房产税暂行条例》第二条规定:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位房产税缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。所以,你租用的房产,房产税由房产的产权人缴纳,你按照租赁合同支付租金就完成了合同义务。如果是税务方面的问题,你告知他们房产的产权人并出示租赁合同就可以了。