开发商垫付2成首付,自己掏一成首付,这样的首付分期违法吗?

开发楼盘首付是不能超过房屋总价的30%,这个时候就应该考虑到你的实际情况了。有两种方案:1、先由开发商垫付三成首付,并约定支付首付数额。2、如果开发商不同意垫付,则要求退房。3、购房者在合同上约定好首付款支付时间,以及相关资料,在约定好违约金时效后可向开发商追偿。4、购房者没有明确规定贷款支付期限、银行贷款利息等事项,导致买房者不能顺利按照约定的时间办理;5、如果延迟完成,购房者又没有足够的时间去办理按揭手续,则开发商无权要求你承担违约责任;6、因为已经办理按揭手续而产生的损失,购房者可根据合同的有关规定要求退房,但是一般会赔偿违约金和利息损失费用。 收起