买了房,需要交房屋维修基金,这个是怎么算的
个朋友,他估计明年就要结婚了,所以她想要在结婚前买一个房子,听说买房还需要交房屋维修基金,他不知道这个是什么东西,所以他想请问一下律师,房屋维修基金应不应该交呢?是怎么算的呢?一般应该交多少呢?非常谢谢
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你好,按照您朋友的情况,他是需要交的。房屋维修基金就是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。根据法律规定:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。您的朋友应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。
您好,房屋维修基金房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
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