专家您好,询问你一个房子的问题.

在城市中，商品房买卖只有房产证没有土地证，因为土地证是集体的这种说法完全正确。绝对不会影响以后的买卖

当然可以买卖啦！土地证自己也可以办理的，但是在房屋买卖时，主要看的时房产证，楼上的朋友说土地费问题，自己先问一下！～

可以的,但买卖时要补交土地费

关键要看房产证的发证机关是那里，如果是县级以上房地局颁发的那么还是合法的，一般来说，这种房产属于“乡产”住宅，国家不承认其产权合法性