在付定金后的几天临过户的前一晚意外得知这套房产是回迁楼,请问我能主张合同无效么,另外卖方能够返还定金

你好律师,我看好了一处房产,在付定金后的几天临过户的前一晚意外得知这套房产是回迁楼,于是决定不买这套了,卖方的产权证是夫妻二人的名字,买卖合同只有男主人的签字,盖章,请问我能主张合同无效么,另外卖方能够返还定金么