我之前定了套房子开盘仪式上交的定金5万元,签的购房协议1个月后交起总房款的百分之三十,他说没有团购优

你好!我之前定了套房子开盘仪式上交的定金5万元,签的购房协议1个月后交起总房款的百分之三十,本来很犹豫但被销售顾问说是有团购优惠,就稀里糊涂签了。等到那天去付款时,他说没有团购优惠说是时间过了各种理由逃避责任。预售许可证都没有的。我要求退钱但协议里有违约要求扣一万