我交了定金给房主,没签合同,有简单的定金收据,现在房主反悔不租给我,我只叫他赔偿违约金吗?

我交了定金给房主,没签合同,有简单的定金收据,现在房主反悔不租给我,只转帐给我定金钱,我只叫他赔偿违约金吗?我打电话给房主,房主说不赔,说没合同。