但是售楼员告诉我房子是同事之前留的,我想了解一下交完钱之后我要是想退房,这六万会返还么

各位律师您好,我在售楼处看中一套房子,但是售楼员告诉我房子是同事之前留的,开的发票会比总房款少六万,这六万是要交现金给他同事,给开临时收据,我想了解一下交完钱之后我要是想退房,这六万会返还么