水表后的水管但未入户所有权归属问题

我是小区物业经理,四楼业主的水表位于院内地下表井,水管通过表井内的水表到达四楼业主室内。现在的情况是水管还未入户,在三楼的位置漏水并造成三楼的损失。我想问下根据物业法或者物权法那一条可以明确水表之后的水管归属问题,是归业主所有还是属于物业所有。再一个就是三楼业主的损失该由谁来承担?