商住公寓和普通住宅哪个好啊?（来自连云港蓝莓公寓小区）
其他答案
1.商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年。 2.未来使用费用不确定。商住两用型住宅水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以,对于购房者应该在购房时询问清楚。目前,开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,能按民用价格缴纳。 3.商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而 展开
2018-11-19 14:56
来自北京市
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其实一般的商住公寓也是住宅属性,水电费用都是一样的,只是居住氛围和物业服务不同,你说的产权年限具体要看项目所在地块的土地性质,一般普通住宅是70年 商业用地是50年 至于是不是吃亏倒不一定 关键看升值空间大小 只要是国有产权 手续齐全 年限多少不重要。大家可以根据自己的需要选择购买。
其实一般的商住公寓也是住宅属性,水电费用都是一样的,只是居住氛围和物业服务不同,你说的产权年限具体要看项目所在地块的土地性质,一般普通住宅是70年 商业用地是50年 至于是不是吃亏倒不一定 关键看升值空间大小 只要是国有产权 手续齐全 年限多少不重要
国家现在没有一个明确的标准来定位这两个概念,但据我所知 房产证面积在140平方米以下;住宅小区容积率在1.0以上;实际成交价格在同级别土地平均地价的1.2倍以下的为普通住宅.而公寓式住宅是相对于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市,大多数是高层大楼,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等.按你说的你的房子是200平方米的,而且不是 展开
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