赠与与买卖的税费问题?麻烦说说。

如果是近亲之间的转名。目前通过买卖或者是办理赠与都都可以转名,但是建议还是以做买卖的方式过户。这样可以享受近亲优惠政策缴纳税费。也避免了以后赠与回来的房子出售缴纳高额税费的情况。

赠与与买卖费用差不太多,主要看是否准备再次过户。再过户可能地税方面赠与获得房产费用高。如果有过户的打算那就等过户时候直接从父母名下过户。结婚婚房没有什么必要产权证一定是您的名下吧?从父母名下过户到自己名下最省钱的是分家析产。

赠与房产产生的费用:1、公证费:办理赠与公证,按平米收费;2、税费:拿公证书办理缴税,直系亲属赠与仅缴契税,按房产评估价值的3%收取(直系亲属不用做赠与公证,只需做亲属关系公证即可),非直系亲属缴税同买卖;3、工本费:办理房产证工本费10元。