公积金贷款问题及二套房的认定(10分)?有什么手续
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2016合肥公积金二套房贷款利率:首先一点公积金首套贷款年利率4.9%,按照政策,二套贷款利率上浮10%,就是5.39%;公积金贷款对于二套的认定原则是:认房不认贷。就是说有3点意思:第一,如果您之前贷了2套房贷,不论是否已经还清,不在认定房源之内;但是之前的假如有公积金贷款的话,公积金贷款的余额必须还清;第二,如果您之前的二套房产都已经卖了,就是现在夫妻名下没有房产了,可以直接贷款,按首套算;第 展开
2018-11-17 17:02
来自北京市
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2016杭州首套房公积金贷款利率计算分三种情况。首套房首付最低两成,五年(含)以上利率3.75,五年以下利率是3.25;二套房已结清贷款的,首付最低是3成,利率同上;二套房未结清贷款的首付最低四成,利率在以上利率基础上上浮10%。
专业帮你解决难题:一、认贷不认房这个是全国都有的,你在贷款的时候填写的是用于购房,而不是购房贷款,性质是两样的。购房贷款的认定是有担保公司提供买卖合同和购买房屋地址以及买卖家资料所办理的贷款,叫购房贷款。二、公积金贷款:如果你以前使用过公积金贷款买房,那么再买,就会被认定为二套,执行二套标准。如果你从未使用过公积金购房贷款(就算你现在有套住房,用的是商业贷款),那么公积金管理中心查不到你的公积金贷 展开
利率6.6%。银行认定首套房的标准是只要之前没有购房贷款,或者购房贷款已经结清了,那么在贷款属于首套房,银行对二套房办理按揭贷款,利率一般是上浮10%到30%。公积金贷款的利率就是3.87%,不像按揭要上浮的。一套和二套的利率一样,只不过有的地方的首付标准会提高些。
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