房子渗水该找谁负责?

2013年10月份购买的房子,在二楼,房子的下水处理的不好,已经通过几次,而一下雨房子就渗水,小区没有正规的物业管理公司,目前在管理的人不想管这事,而开发商也总是推拖,请问有什么方法可以维权的?