我河南商丘XX农村的,家老旧房政府要拆除变耕地,每个宅基地好像补偿不到3000就想知道是合法吗?
我河南商丘XX农村的,家老旧房政府要拆除变耕地,每个宅基地好像补偿不到3000,就想知道是合法吗?
其他答案
您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:农村集体土地上的房屋补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯 展开
2018-11-16 13:36
来自北京市
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您好!土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。拆迁补偿没有全国统一的标准,要根据具体政策和被拆迁房屋、土地的实际价值确定。您这边如果有拆迁补偿不合理的问题,是可以找律师帮您提高补偿的。如想了解更具体的问题,欢迎您来电详询。
如果宅基地之上有房子,盖房子又是合法的建筑,不管其多么老多旧,房屋必须给予补偿,同时宅基地使用权也必须给予补偿,补偿的价格要合理,你们说的这个价格是不合理的。再说有房屋的宅基地不能说收回就收回,老百姓有权不交付给村里面。
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