买的二手房,已经过户,就在要交房的前几天原房主告知房子楼上厨房往下漏水应该怎样要求赔偿?

您好,可以协商、协商不成,可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

您好,需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等。

您好,要看您合同中具体的约定。

结合合同约定,如果严重影响基本居住,可认定为违约。

告知不属于违约

漏水需要房主与中介处理。

这算违约,原房主有责任,协商 起诉解决。