拆迁房和商品房买卖后所交的税率一样吗？

不一样，拆迁安置房，一是满5年才能卖，二是要补交土地出让金。除非房本体现的土地性质是出让，没有标注未缴纳土地出让金，那税费跟其他的商品房是一样的。