小白求助二手房能办按揭吗?谁来介绍下这个哦

您好,昆山二手房,按揭二手房和新房不一样,新房一般都是总价的3成,二手房就比较复杂(房子总价-银行的评估价格=首付款),比如你要买的二手房是50万,而银行评估后能贷给你30万,那你的首付就是20万。价格来源于网络,仅供参考。希望可以帮到您。

1、如果原房东是按揭的,须先至银行还清贷款,再到银行与房产局注销抵押手续;2、如果房产证还没办下来:①、找关系(开发商)更名过户,做原始购房,再做一手房按揭;②、待产权证办下来时做二手房过户,再办二手房按揭。

买二手房贷款不容易。目前许多银行对于二手房按揭贷款都有一定的限制。有些银行甚至不能办理二手房按揭贷款,所以二手房按揭贷款相对贷款产品房按揭贷款来说,申请起来更为困难一些。虽然二手房按揭贷款受到银行一些政策的限制,不过只要银行可以办理二手房按揭贷款,那么,到银行办理二手房按揭贷款还是有一定的期望的。