这是不行的,因为你得上房管局办理正式的抵押登记,但是您原来在房管局的抵押还没解除是不能办理抵押的,您既然没还完按揭就有房产证,你的房产证附记上肯定有备注,您得还完款后,换新证才能继续到银行抵押,不管哪个银行都是一样的。注意:(并非所有房屋都可抵押贷款)1、正在还按揭的房子房子如果还在还按揭,那么说明该套放的抵押权还在银行受理,房主虽然可使用该套房子,但不具备完全产权,因此房主不具备将房子作为抵押申 展开
这是不行的,因为你得上房管局办理正式的抵押登记,但是您原来在房管局的抵押还没解除是不能办理抵押的,您既然没还完按揭就有房产证,你的房产证附记上肯定有备注,您得还完款后,换新证才能继续到银行抵押,不管哪个银行都是一样的。注意:(并非所有房屋都可抵押贷款)1、正在还按揭的房子房子如果还在还按揭,那么说明该套放的抵押权还在银行受理,房主虽然可使用该套房子,但不具备完全产权,因此房主不具备将房子作为抵押申请贷款的条件。1、房龄过久的小户型二手房虽然银行没有严格要求,但是一般情况下,房龄过老,房屋面积过小的房子都不好做抵押申请贷款。通常情况下,若该房屋并不处在主要的城市功能去,而面积≤50平米,房龄≥20年的房产,银行会认为较难变现,较难进行抵押贷款。3、小产权房一般所说的小产权其实就是没有产权,只有销售方的出售合同单兵没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会 收起
