贷款买的二手房,放款后房主不交房怎么解决

贷款买的二手房屋,因为公积金银行原因贷款放款晚了20多天,买卖合同规定买房不承担违约金,房主不交房,我是否可以通过一些途径获取房屋,现在房子是空房没人入住。应当怎么解决最快。