爷爷名字的房产证怎么改到我父亲名下

房产证是爷爷名字,爷爷已经过世,我父亲辈有三男两女,当年其中一个兄弟做生意失败急需用钱,我奶奶建议我爷爷的房子以后也是兄弟三人继承,所以我父亲掏钱买了房子,钱款兄弟三人平分,当时我父亲所有兄弟姐妹和我奶奶一起写了一份协议并且这份协议都按了手印证明这房子归我父母所有,房产证也在我父亲手上,另外奶奶还在,想吧房产证改成我父亲名字,我父亲不好意思找我大爷在内的人去改名字嫌麻烦又怕影响他们兄弟姐妹的关系,有几个问题如下1.如果房子拆迁我父亲能直接换成钱或者房子改到我父亲名下么2.如果以上不能我父亲自己私自决定拆迁或买卖,如果想吧房产证改到我父亲名下麻烦么,需要什么手续,麻烦知道其中事情的人能解释详细点 收起