关于建房子违规的事，无土地证罚款（来自菏泽宅基地小区）

2年前通过民间转让土地的方式，买了房东的一块宅基地改建成5层的楼房。当时签订了民间协议，协议上有写房东应帮我们办好土地证。可是，2年后，房子建起来了，房东依然未帮我们办理好土地证，导致现在政府要对我们罚款，罚30万才能补办一张土地证。 请问，房东有这个责任承担罚款吗？

uuss921|2012-01-09 14:12

这件事要分两步来处理。第一，你需缴纳罚款。因你是无证建设。第二，你拿着罚款再同原来的房东打官司。想打赢官司，要房东承担罚款减少你的损失，你必须找到证据，证明是房东原因耽误了及时办理土地使用证。这样胜算才比较大。

2012-02-02 18:43

来自北京市

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