我是农村户口,现在名下有一套市区的商品房,还有两年还完贷款,在我们村里有一套自建房可以办理过户吗?

我是农村户口,现在名下有一套市区的商品房,还有两年还完贷款,在我们村里有一套自建房,我想在本村再买一套房子给孩子,可以办理过户吗?对方的房子有土地证,房本,就是确权证没下来(我们村所有房子的确权证都没下来)。