我女朋友买房子交了首付十多万,包括了维修基金和地税局的钱,网签合同全都在开发商手里有没有什么办法解决?（来自九江地税局小区）

我女朋友买房子交了首付十多万,包括了维修基金和地税局的钱,网签合同全都在开发商手里,说要等房产证下来,但是房产证还没下来,突然又说找担保人,买房的时候开发商没说过要找担保人,现在找不到担保人想退房,合同上要赔总房款的百分之二十的违约金,就是八万多,有没有什么办法解决