我的房子是跃层,有一个地下室,但是购房的时候是两个购房合同,上下各一个请问这样合理吗?

我的房子是跃层,有一个地下室,但是购房的时候是两个购房合同,上下各一个,现在要交暖气费了,我只需要用上面一层下面一层不用,我上面全款交暖气费,下面我交百分之三十,但是物业说不行我必须全款交,请问这样合理吗?