10月27日在某一开发商认筹商品房,已付款32万,由于刚出新政策维修基金要多交1万多元请问是否可以退房款?

10月27日在某一开发商认筹商品房,已付款32万,由于刚出新政策维修基金要多交1万多元,经过考虑楼层太高综合房价偏贵不想要了,现在只是开了首付款房款收据和刷卡小票,未签购房合同办理贷款,请问是否可以退房款