有那些情况属于二套房?哪位能够说说看?

银行针对二手房贷款政策:之前办理了购房贷款结清后在贷款属于首套房,如果没有结清的话在办理贷款算二套房,二套房的利率要有所上浮,上浮多少是根据银行的情况来的首付增加到商业贷款首付4成,公积金贷款首付3成。

如果个人已购动迁房属于商品房,已有动迁房家庭属于有一套房家庭,再次购买就属于二套房,利率、契税和贷款比例按照二套房计算。