我家有个商铺在一个古城内,现在政府想要拆迁修建维护古城景区,补偿的价格不能在当地购买任何一个商铺这种做法违反什么法律法规吗?
我家有个商铺在一个古城内,现在政府想要拆迁修建维护古城景区,补偿的价格不能在当地购买任何一个商铺,而且我也想不要钱想要原地补偿一个商铺,但是政府说因为是公益性质的拆迁,所以修了门面归政府所有,政府统一管理,这种做法违反什么法律法规吗?
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门面拆迁,2003年《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》有规定:对拆迁范围内,产权为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的手续,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条:被征收房屋或者其类似房地产有经济效益的,应当选用收益评估法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋 展开
您好!拆迁补偿全国没有统一标准,房屋拆迁需要结合房屋结构、地域位置、建造年限、拆迁项目公告、 安置补偿方案等因素综合评估,城市房屋可以参考周边商品房市场均价争取补偿,补偿方式通常有货币补偿或者产权置换,具体结合你们安置补偿方案确定,补偿不合理建议不要同意签字。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置 展开
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