我是买方,买了一套35万的集资房,原户主告知我可以过户,原户主也有房产证可以要求法院判卖房归还我33万吗?

我是买方,买了一套35万的集资房,原户主告知我可以过户,原户主也有房产证,所以我们在写合同时,写明先交33万,过完户再交2万 ,我交了33万之后去房管局问,才知道不能办理过户手续,因为这个房土地产权不明,我现在不想要这个房,可以要求法院判卖房归还我33万吗?