问一下能拿土地证办房产证吗?谁能够指点一下?
其他答案
可以噢,土地使用证与房屋所有权证是相辅相成的,抵押贷款时:证件缺一不可,否则在国土资源部门办不了抵押登记,也就是无法贷款。土地使用证登记的面积=(单栋楼基底面积/房屋总建筑面积)*个人使用建筑面积,而得来。那就要看你所分摊的土地面积是多少了,也就是将来你的土地使用证上登记的面积。希望我的回答可以帮到您,望采纳。
2018-11-06 14:33
来自北京市
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农村土地证,房产证在我国还有很多地方到现在都还没有。目前正在逐步核发,你们那里如果都没有的话,就要等乡镇和县市区主管部门统一决定后才能开始统一办理,如果其他人都有了。您可以去咨询乡镇房管所,土地所,需要什么手续。]
土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地( 展开
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