法院裁决的抵款房应该怎么走程序

我看中一套抵款房，房子的情况是，开发商欠银行钱，也没有给承建商工程款，楼盘被法院封盘之后抵给了承建商，有法院的裁决书，现在房子的产权是在承建商公司名下，而且不动产中心也还没有备案。 承建商现在的意思是，我和他签购房合同。之后他把资料交给法院 直接去不动产权中心备案成我的名字。我对这个不是很懂，我不知道他说的在不在理。还请懂行的给些意见。 收起