出租房地面装修一般需要多少钱?哪家公司报价低呢

目前出租房地面装修,主要四种处理方案,贴瓷砖,铺复合地板,铺地毯,刮水泥地面,根据出租价格和后期维护费用,房东可以自行考虑使用那种最好划算一、贴瓷砖:一般租客都不会太爱惜房子。出租房贴瓷砖非常耐用,不容易损坏,一般一二十年都不用考虑重装修地面。但是这种投入成本是所有出租房中地面装修最高的一种。房东如果后期出售或者再装修,铺贴的地砖不打掉,再在上面铺地砖,会极大的增加楼板的承重,也会影响层高,使房子变得压抑。如果全部拆除,之前使用的水泥沙子都浪费了,且拆除费用很高。所以,如果出租房贴瓷砖,建议尽量不要用太用的水泥砂浆,且选择质量好的硬度高的玻化砖,贴工要好。这样以后自己要住,也可以不要拆除。还有一种方案就是,以后自己住的时候,直接在上面铺地板就可以了。二、铺贴复合地板:有些房东考虑房子以后自己住,因此选择复合地板,复合地板拆除容易,且成本低,一般一个人一天的工作量就可以完成。出租房铺复合地板质量一般都是价格50左右的,质量不是很好,能用五六年后,可能会出现地板起拱磨损的现象,且要注意不能泡水,否则后期维修很麻烦。另外,一般毛坯房地面都不平整,如果直接铺地板会显得不平整,而要按常规做法,找平再铺地板,成本也上来了,就跟瓷砖差不多了。同样对于层高也是有影响的。三、铺地毯:所有出租房中地面装修成本最低的一种,铺地砖的1/7价格即可。地毯也有两种,塑胶地板和编织地毯。编织地毯可以直接铺在不平整的毛坯房地面,铺好后视觉效果要好看些,但是不要搞卫生,需要配备吸尘器,一般出租房都选择这种。塑胶地板则需要把地面刮平整再铺,实际成本比编织地毯高些,卫生好搞些,但是因为太光滑,又太薄太软,铺在地上很易容显得不平整。当然也很容易损坏。四、刮水泥地面:刮水泥地面也是非常常见的,就是用水泥兑胶水把地面刮得很平整光滑,再刷上一种固化剂就行了。水泥地面成本低,耐脏耐磨,好搞卫生,不怕水,不怕火,环保无污染,不影响以后的第二次精装修。唯一的缺点就是档次感低一点,很多人观念上无法接受。 收起

出租房装修攻略一:装修定位第一步当然就是要给出租房的装修档次做一个定位啦,不要以为所有的出租房都是最廉价的基础装修哦。这个装修档次的定位需要根据你买的房子的地段来选择的,如果你买的房子比较偏,附近也不是很繁华,那么你的租客大部分应该都是工薪阶层,所以可以适当的选择比较经济的材料,因为这个阶层的租客对于出租房的要求并没有多少。要是你的房子是一些高端小区,或者在繁华的地段,那么在装修上不妨花一些心思哦,因为附近的租房群体都是收入相对较高的人,他们的要求就会比较多一点,如果你的出租房能装出一些亮点,就算贵点说不定别人也会租下哦。出租房装修攻略二:基础装修出租房一般省钱的地方可以在装饰的部分,但是基础的装修最好不要贪便宜,无论什么样的房子,基础的装修都是非常的重要的。要是一时贪便宜,因为基础装修不好以后隔三差五的房子就出问题,经常需要维修,就太得不偿失了。特别要注意的就是五金材料、水电燃气系统这些真的不可以省哦,其实也不要求要有多少,就是不要太山寨就可以了。出租房装修攻略三:后期软装出租房嘛,当然不可能想着你的租客能够长久的一直租着,短的几个月,长的三四年,说不定就会搬走。那么为了能够使你的出租房能看尽快的租出去,就要求你的房子设计要符合大众的口味,一般墙面最好就是使用白色的漆粉刷,地砖的选择也是以浅色调为主,做到简单利索。切记把出租屋搞得太个性夸张,因为这类的装修很难迎合大众的口味,弄不好会使你的房子出租之路非常的坎坷。 收起