我买了一个公寓,根据三成首付办理三十年贷款,售楼员说银行审批通过了,然后我签了备案合同我能要求开发商按原来的合同执行吗?

我买了一个公寓,根据三成首付办理三十年贷款,售楼员说银行审批通过了,然后我签了备案合同,现在又说我的审批没通过,而且首付要补交到五成,同时贷款期限缩短到十年(说商品房只能贷十年),然后要重新签署备案合同。还说是银行政策变了,跟开发商无关,跟我说17号下的政策,但是我是23号签的备案。我能要求开发商按原来的合同执行吗?