请问现在国家对于5年内二手房已经收税了么

请问现在国家对于5年内二手房已经收税了么，我现在看中了一套02年的二手房，除了房款外还需要缴纳那些费用呢，大致多少钱

红三角|2007-05-29 03:14

其他答案

你好像是要买房吧，但楼上的回答都以为你是要卖房。除了房价外，你还需要交纳产权税，第一次购房是按总价的1。5%收取，第二次购房则按3%收取。第二，需要交纳维修基金，各个城市的收费标准不一样，一般也就是几千块钱。第三，有一此杂七杂八的费用，但是用钱很少，如工本费，登记费，交易手续费。第四，是你要和卖方商量的，如本来营业税是卖方交，但他会转移一部分到你头上，或者干脆把税费加到房价里，所以需要你注意。可找展开

2007-05-29 03:19

来自北京市

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施特劳斯的小狗

这套房子需要交纳。5.5％的营业税，如果你看上的房子为普通住宅，你还要缴纳1.6％的契税和印花税，如果你看上的房子是非普通住宅，那么你要缴纳3％的契税，和0.1％的印花税。另外还要支付过户所承担的其他费用：比如工本费，复印费等等。。

2007-05-29 03:19

来自北京市

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逐月照君

对于房产证或者契税发票填发时间不足5年的，按照出售价格交纳5.5%营业税,已经开始实施

2007-05-29 03:19

来自北京市

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叶塞尼亚

从2006年6月1日起就开始按照5年期限征收营业税了，从办理房产证开始5年内销售的房屋都需要交纳房价5.5％的营业税。你可以计算一下，用房款*5.5％就是营业税的金额。另外要交房款总额2％的过户费。产权登记费工本费等也就几百块钱吧。

2007-05-29 03:19

来自北京市

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我很看好你

5年内二手房已经收税。您需要缴纳:契税、印花税未住满5年的，按照原来的购买价格办理过户手续，上市出售的时候交纳成交价的1.5%契税，买卖双方各缴纳成交价格0.005%的印花税。如果是公房还要缴纳土地出让金：建筑面积*当年成本价*1%，北京今年的成本价是1560元/平米，所以土地出让金就是每建筑平米15.60元。另外因为房子不满5年，卖方应缴纳的成交价5.5%的营业税可能由您承担。

2007-05-29 03:19

来自北京市

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猪头司令

5.5％的营业税，0.2％的契税，还有一些杂费，不多

2007-05-29 03:19

来自北京市

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榴莲香飘飘

需要缴纳的费用是成交价格5.5%的营业税，1.6%的契税和印花税。没有其他的费用了，如果是在经纪公司成交的房子你在给人家代理费就可以了，一般的是2%到2.5%.记得要和业主，中介三方签订合同，这样比较透明，避免中介吃你差价。如果还有其他的费用是不合理的。

2007-05-29 03:19

来自北京市

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