什么叫经适房?可以买吗?哪位能说说看?

有的城市已经停止或者暂停经济适用房审批了,原因是经适房滋生很多侵占行为,开豪车买经适房,一人多套经适房,经适房用于出租,转手出售等等。取而代之的是廉租房、限价商品房。希望可以帮助到您。

北京经济适用房可以卖的,北京的经济适用房出租没有人会管;想要卖的话,2年后可以卖,但是需要交纳部分差价;5年后卖的话,如果买房人也够条件买经适房,可以直接交易,如果不够条件,需要交纳差价;不管什么时候卖的,凡是卖了自己的经适房的,就不允许再申请买经适房。期限还没有定,目前因该是永久。

买经适房可以贷款的,国家规定,购买经适房可以申请按揭贷款。经适房属于保证性住房,在五年之内不能上市交易,不能抵押贷款,所以并不是一切的银行都愿意受理该业务。据了解,目前可以在建设银行、中国银行等申请经适房按揭贷款,招商银行深圳分行也开办了该项业务。还有购买经适房也可以申请公积金贷款,当然,各个地区的规定也是不同的。北京、上海、青岛等地职工,在购买经适房时,只要符合相关条件,就可以申请公积金贷款。