购房合同和贷款合同都签了,银行不放款还要再重新签贷款合同合理吗?

购房合同和贷款合同都签了,银行不放款还要再重新签贷款合同合理吗?贷款合同2017年12月就签好了,到现在还不放款,卖房的人说是银行利率要调所以必须要重新签合同才能放款,但是银行没有给任何说法,这样合理吗?