举例说明吧甲楼房产权性质是“诊所”,棚改拆迁按商服补偿。乙楼房临主要干道请问在拆迁补偿上区别大吗?

举例说明吧甲楼房产权性质是“诊所”,棚改拆迁按商服补偿。乙楼房临主要干道,房屋性质是住宅,但一直是经营用房。请问在拆迁补偿上区别大吗?乙是否可以比照甲做补偿,根据哪条,谢谢!