爷爷遗产房分配问题。爷爷有两子,伯伯和爸爸,爷爷与爸爸现已过世。分配时如果我们打官司胜算多少?（来自香港旧小区）

爷爷遗产房分配问题。爷爷有两子,伯伯和爸爸,爷爷与爸爸现已过世。分配时,我们已做妥协,伯伯55%.爸爸45%。与拆迁公司谈时,我们同意伯伯做全权代表。当时出其不意的,伯伯家联合拆迁公司说房子多了不值钱,何况两个人家总共只能拿一套,让我们以当时给中介的价格算给他家。然后我们稀里糊涂签了协定。协定约定他们把钱款分两批给钱我们,第一批拆迁款发放时,第二批拿房子时,如今两年过去,我们分文未得,房价上涨双倍,房子尚未拿到。尤其是经过打听房子面积不只是他们当初说的那么多,另外拆迁的旧房本身也有赔偿款等其它款项,所以这里也存在欺骗。请问这样的协议成立吗?如果我们打官司胜算多少? 收起