一、本协议签订主体和具体项目。委托方:****房地产开发有限公司(以下简称甲方)受托方:****装饰设计工程有限公司(以下简称乙方)签约项目:甲方委托乙方进行样板房精装修设计。二、协议内容。第一部分:项目概况及收费标准工程地点:****样板房装修面积:****设计费标准:按照建筑面积计算,收费标准为:五百元/每平方米。参照惯例及法律规定,建筑面积部分应以甲方所提供的法律有效建筑面积(含公摊)为准。 展开
一、本协议签订主体和具体项目。委托方:****房地产开发有限公司(以下简称甲方)受托方:****装饰设计工程有限公司(以下简称乙方)签约项目:甲方委托乙方进行样板房精装修设计。二、协议内容。第一部分:项目概况及收费标准工程地点:****样板房装修面积:****设计费标准:按照建筑面积计算,收费标准为:五百元/每平方米。参照惯例及法律规定,建筑面积部分应以甲方所提供的法律有效建筑面积(含公摊)为准。第二部分:受托方(乙方)责任和义务1.??甲方要求乙方分阶段提供设计内容,为甲方提供进度可控性服务。具体阶段以及内容包括:①“创意提供”阶段。甲方要求乙方提供A、B两种样板房平面设计方案。其中,A方案为融和甲方建议和乙方设计思路的方案;B方案为乙方独立创意方案。本阶段要求完成时间为5天,起始时间为协议签订后第二天。②“初案提供”阶段。从甲方指定方案之第二天起算,乙方须在7天内出齐甲方指定方案的平、顶、立、剖四个面和全面节点大样的设计初稿。③“方案定稿”阶段。在甲方收到设计初稿后,双方约定推敲定稿具体时间。双方推敲定稿的工作日为三天。在此期间,乙方必须与甲方当面沟通,甲方不接收以电话、网络等通讯方式为主的沟通形式。④“施工图纸”和“效果图”阶段。从方案定稿之第二天起算,乙方须在七天内出齐详细的平、顶、立、剖四面,和全部节点大样的施工图纸(含家具配置)。方案修改至甲方满意为止。甲方确定施工图纸方案后,乙方须向甲方提供不少于8套的图纸,并提供电子版。乙方须根据功能房设计节点,提供效果图。原则上客厅需提供四张,其他功能房提供不少于两个角度的节点效果图。此阶段,甲方可接收以网络为媒介的沟通方式,不接受电话沟通。⑤“后期服务”阶段。乙方对施工过程负有监导责任。包括,对设计图纸进行现场技术交底以及设计变更(设计变更部分需征得甲方同意)、为甲方提供施工材料建议以及价格参考(含可更换施工材料及价格参考)、隐蔽工程以及各单项工程的验收把关、竣工验收的参与把关、软饰建议及购买指导等。乙方现场监导次数根据施工节点,以及甲方需要确定。监导超出8次,差旅费由甲方承担。2.??本协议签订后,乙方需在两天内向甲方提供“项目工作进度表”。3.??工作联系中,乙方需将关键性工作内容以“工作协作单”的形式,传真至甲方,做为双方对工作要求事项的确认依据。4.??乙方需把“设计师全程跟踪服务”的工作内容详列,且以文本形式传真至甲方。第三部分:委托方(甲方)责任和义务1.??甲方需按协议约定,根据项目进度支付设计费用,具体方式如下:①甲乙双方签订本协议后三日内,甲方付首期款。首期款项为设计费合同总额的30%,??计????????元;②甲方收到乙方按质按量提供的全部施工图、效果图后,付款至合同总额的70%,计?????元;③施工结束后,经甲乙双方一致确认达到预期装修效果后,一周内付清合同总额的30%余款。支付时间确定为,甲乙双方最终工作成果书面确认的当日。?2.???甲方需明确工作沟通方式并进行配合,具体要求如下:①???凡甲方所确定的内容,均以文字形式传真至乙方,或甲乙双方现场签证。除此方式外,乙方不接收其它“确认”方式。②???甲方应按照乙方所提供的“项目工作进度表”,安排相关人员做好配合工作准备。若在执行中单项工作时间有变动时,需提前一天通知乙方。③???甲方需按照乙方要求提供相关的资料和文件。?第四部分:其他1.??签约方式:甲、乙双方通过友好协商最终达成合作意向。此过程中,所有关于协议内容的沟通方式,均以盖章后的传真件为准。双方达成最终意向后,甲乙双方此项工作的有效委托代理人应当面签订协议。2.??违约责任:甲乙双方本着友好、真诚的态度履行本协议。若在执行过程中发生纠纷,双方应及时协商妥善处理。协商不成,可启动项目所在地相关法律程序。3.??法律责任:乙方需确保设计方案符合相关行业标准、设计标准以及相关的法律法规。由乙方设计方案引发的质量问题乙方需承担全部法律责任。本协议一式四份,甲、乙双方各持两份。未尽事宜双方另行协商解决。甲方名称:??????????????????????????????乙方名称:****房地产开发有限公司???????????****装饰设计工程有限公司(盖章)???????????????????????????????(盖章)委托代理人:(签字)???????????????????委托代理人:(签字)电话:???????????????????????????????电话:电子邮箱:???????????????????????????电子邮箱:传真:????????????????????????????????传真:开户行:??????????????????????????????开户行: 收起
