二手房贷款回访时说错话银行不方贷款现在已过了合同约定期买方算不算违约

1.买房,银行不批贷款,是买方个人单方面问题。(银行不批贷款,绝对不能过户,没过户前,房子还是你的)。2.过了合同规定过户时间,买家要坚持等银行审批,这得征得卖房人同意!假如,买方资质不够,银行永远不批贷呢。3.过了合同期限,就可以解除合同。