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不一定哦要看你首付有多少都可以告诉我们现在二手房的首付不一定哦有的首付2万,还有的首付10几万还有首付20几万的二手房贷款是按评估价格来看的。买一手房的开发商可以接受公积金贷款的楼盘可以最低首付2成,商业贷款首套首付三成。买二手房的话就要根据具体的房屋面积和地段来定了,二手房要评估房屋价值,只能贷款评估价的7成,余下的再首付。