贷款买房什么时候交首付?哪位知道该如何操作啊

买房贷款首付付了之后,一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定,如无法按照约定时间办理完成贷款事宜,需向房开商进行告知,获得房开商同意延期后方可。以按揭贷款为例,办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、这单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。 收起

贷款买房时候交首付1.开盘后看中了房子,需要交纳的是购房定金,不然没法确定你要买这套房子2.购房定金一般是1-2w有的高端楼盘会高些5-10w3.定房交了钱你会开发商签一个定房协议上面会注明你需要在什么时间过来交纳首付并办理商品房买卖契约的签订一般时间为7-10天最长的不会超过1个月4.首付款的交纳时间没有太明确的规定但一般都规定为一周左右不过这个时间是可以和开发商协商的这么说吧房子好卖的话他肯定不同意你拖几个月的但是如果不好卖的话就是另外的情况了假如你再能找到点关系先把房子定下了拖拖是没关系的但不能太久否则卖你房子的业务员就会天天催你。仅供参考具体以现实报价为准。 收起

银行的审批约需要5个工作日,从申请到放款大约需要15个工作日,中间还有很多流程要买卖双方配合,具体流程和时限如下:1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日4、银行审批:5个工作日5、房屋过户,支付首付款:1个工作日6、交税、领取新房产证:4个工作日7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款:3-5个工作日望采纳 收起