各位说说绥化买房贷款还款方式是自主选择吗?应该注意什么

1、贷款买房首选公积金贷款缴存了住房公积金的客户,贷款买房时应首选公积金贷款,这样可以节省许多房贷成本,因为目前五年期以上公积金贷款利率为4.5%,而五年期以上商业贷款基准利率为6.55%。2、在还款期未到之前即先行偿还贷款缩短贷款期限申请商业贷款的客户,若手上钱宽裕可向贷款行申请在还款期未到之前即先行偿还贷款,并要求缩短贷款期限。不过,在还款期未到之前即先行偿还贷款时间最好选在贷款初期,因为这个时候的月还款额中利息占比较大,此时还款借款人可节省房贷利息。3、选对还款方式目前房贷最常用的还款方式为等额本息还款与等额本金还款,这两种还款方式相比,等额本金更能为借款人节省贷款成本,不过借款人前期还款压力较大,正因如此等额本金适合还款能力较强的房贷客户。因此,借款人在申请购房贷款前,可以详细咨询了解,最重要的是,根据自身的实际经济情况来选择适合自己的贷款方法。 收起