我现在有套顶楼的房子要拆迁,当时买房子在购房合同上注明了楼顶花园属私人所有,接房时也是交的楼上楼下的

我现在有套顶楼的房子要拆迁,当时买房子在购房合同上注明了楼顶花园属私人所有,而且单价也比楼下的贵,接房时也是交的楼上楼下的钥匙,现在拆迁只补偿搭了房子的面积,其他花园水池果树什么的全部算,请问这样合理么?我能要求像花园洋房那样的赔偿么?