本村村民租用本村非耕用土地盖房出售给非本村居民,居民为非农业户口,如遇土地征收拆迁居民可得拆迁款吗?

本村村民租用本村非耕用土地盖房出售给非本村居民,居民为非农业户口,如遇土地征收拆迁,居民可得拆迁款吗?有本村村民与村委会签订的长期租赁合同,有村民与购买人签订的购房协议