农村的自建房如何过户?哪位网友晓得?
我们本来是居民,现在买了农村的自建房,,我们已经买了将近6年,现在这个房子的名字还是以前主人的名字,就是想把名字改一下,把这个房子的名字改成我们的名字,但不知道怎么去办,他已经把房地产的证明给我们了的,我们也写了合同,就是想问一下:房子过户该怎么办呢
其他答案
可以办理小产权证,内容为该房产的位置及面积,以及房屋的拥有人,和市场流通的商品房的产权证是有区别的。农村自建房要先对宅基地进行审批,因为你户口在农村而且户口在在本村才能建,那样的话才是合法的农村自建房。
2018-10-22 09:07
来自北京市
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自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。
1、需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。2、再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。3、到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。4、拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。
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