租房合同违约问题

你好,请问我租的是大象公寓合租房三室一厅中的一室,按照合同的规定是每两周就会来保洁打扫一次公共区域的卫生,,之前就有过延期一两天打扫的情况,这些都可以理解,但这次是三周没有人来打扫,我问管理员他们说是公司改成每个月打扫两次,看起来没什么区别但是跟合同不同,我可以借此机会要求正常终止合同吗?押金和剩下日期的房租正常退还给我这种情况可以吗?算是我违反合同还是他们违反合同?是否构成合同中的“违反合同条约”以此要求? 收起