淡季看楼的人不多，因此，你要利用这样一个“清净”的场合，好好看清楚楼盘的每一个细节，无论是在售楼部、样板房，还是你真正准备居住的房屋，都应仔细了解观看。 你买的房子是否有“合法”的身份是最为重要的，由于现在兰州房地产网正在初步运行阶段，网上信息有限，因此在买楼的时候，当然要先看发展商有无《商品房预售许可证》，留意预售证上所标明的房号是否是你准备购买的那套。因为现在有个别发展商会利用 展开
淡季看楼的人不多，因此，你要利用这样一个“清净”的场合，好好看清楚楼盘的每一个细节，无论是在售楼部、样板房，还是你真正准备居住的房屋，都应仔细了解观看。 你买的房子是否有“合法”的身份是最为重要的，由于现在兰州房地产网正在初步运行阶段，网上信息有限，因此在买楼的时候，当然要先看发展商有无《商品房预售许可证》，留意预售证上所标明的房号是否是你准备购买的那套。因为现在有个别发展商会利用前期的预售证卖下一期的房子。 看样板房的过程中多留神。一般来说，设在楼宇现场的样板房失真的可能性较小一些，楼盘现场的地面是否干净、树木的修剪是否整齐，这些细节也应关注。在旺季，不少楼盘都会很注重这些门面工夫，但在淡季，就可能会松懈下来。如果这是一个物业管理质量过硬的楼盘，这些细节就不成问题。 注意“意向房”的潜在隐患。除了要看样板房外，你还很有必要实地考察一下，看你有心购买的意向房，购买时还处于毛坯状况，此时你正好趁这个机会发现它最真实的一面，在淡季，你大可以以收楼的标准来细看这一套房子。由于没有经过粉饰，墙体、梁、柱的裂缝在这个时候都很容易被发现，此外你还可以观察门窗的质量问题。对于买顶层住宅和最低层住宅的业主，最好是下雨天去考察，对渗水问题和排水不畅的问题，可以及早发现。 收起
