二手房交易税费新政策2018年具体是怎么规定的呢?

你好 建议咨询当地房管局

二手房交易税费包括契税,营业税,个税,印花税(买卖双方各0.05%),土地增值税,登记费,房地产交易手续费,佣金,贴花,评估费,抵押登记费,委托公证费,赎楼担保费,赎楼罚息,赎楼短期借款利息,买卖合同公证费,抵押合同公证费。

二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。