房屋质量问题

律师你好,我16年1月份买了别人一套二手房,房款交付后发现房屋屋顶漏水,修了1年,依然没有修好,后来据物业说,房子以前就修过了,但我问前任房主的时候他说没修过,现在房子卖又没法卖,装修又没法装修,请问我现在可以找前任房主退房吗?如果退房是按现在的房价退吗?